到目前为止,所有业主都有时间对他们收到的初步重新评估感到苦恼。您已经阅读了我们的兰开斯特县房地产重新评估的最新帖子,在谷歌搜索更多信息,并与朋友和邻居讨论。好消息是,你什么都不用做。这并不意味着,然而,现在不是你开始考虑自己的选择和为不可避免的事情做准备的时候。

最终评估将于6月1日邮寄给所有业主。2017年,如果您不同意您的财产的评估价值或价值成为最终价值,您有40天的时间从最终通知之日起提起上诉。生活中的其他事情也是如此,时间很快就会过去。由于上诉程序在某些情况下可能需要对您的财产进行评估,你开始这个过程的决定应该早点做出,而不是迟点。

我现在能做什么??

如果您对收到的初步价值不满意,现在开始为上诉程序做准备,因为机会是你的最终价值不会太远。要在上诉过程中取得成功,您必须能够提供某种证明,证明您的属性值不符合要求。

您可以从查阅县政府网上记录的房产信息开始。网址:www.co.lancaster.pa.us/ta.有可能改变价值的最简单方法之一是向评估委员会展示他们所掌握的信息不准确。特别注意诸如面积和房间数量之类的事情。

你还应该开始调查你所在地区最近的房屋销售情况。如果你能找到一些最近出售的低于你评估价值的可比房产,它可以提供你需要的证据。一般来说,你想寻找在过去18个月内售出的房子。如果你最近以低于评估价值的价格购买了你的房子,你可以用你的结算单来证明房产的价值。

如果这两种方法都不能帮助你,您也可以对您的财产进行评估。所有评估必须在过去18个月内由注册房地产评估师完成。

我们能做些什么来帮忙。

在兰开斯特县,在重新评估年内提出上诉没有费用。提出上诉后,你会收到听证会日期的通知,如果您必须出现在评估委员会面前,以证明您的评估值不正确。

在兰开斯特县的最后一次重新评估中,我们公司通过上诉程序成功地帮助了许多业主。再次,我们公司为您服务。如果您在决定上诉是否适合您时需要帮助,我们将与您坐下来讨论您的选择和成功上诉的可能性。如果您选择继续,我们可以帮助你通过听证会。

全县范围内的房地产重新评估总是让业主恼火,但是,更好地了解这一过程以及如何确保您的财产得到正确评估,可能会对未来的税务账单产生重大影响。您的评估可能不正确,但如果您认为您不能以评估金额出售您的房屋,你应该考虑上诉。记住,提交上诉的最后期限是最终通知日期后40天。尽早开始,以确保你不会超时!!