我继续和朋友、邻居和客户交谈,他们都很困惑,担心的,对重新评估感到恼火或担心,以及它对他们金宝搏网址未来的税务账单意味着什么。我听过很多人说,如果他们认为他们的房子的价值已经像重新评估所显示的那样增长,那么评估员们就不受欢迎了。很明显,房地产重新评估仍然是一个热门话题,似乎每个房主都在考虑。我预计我将继续参与评估讨论,即使在6月1日左右,最终通知会在我们的邮箱中出现。

如果你读过我以前的博客,你已经知道重新评估是如何运作的,并且听过我的建议来帮助你决定上诉是否是你最好的选择。希望,你接受了我的建议,开始自己做一些研究。

如果你认为你找到了一些能帮助你证明你的评估已经取消的东西,现在就开始准备上诉程序。如果你评估中的任何主要事实不正确,你可能会有一个快速简单的挑战。让我们面对现实,如果你的面积突然翻倍,这是一个简单的呼吁。但大多数其他情况下,你需要更多的腿部工作,可能还有更多的时间准备。

例如,在决定是否值得上诉时,看看附近可比房地产的近期销售价格是一个很好的指标。但一旦你确定你的评估金额远高于所有近期销售金额,这不足以说服评估委员会需要进行调整。在这种情况下,你需要对你的房子的价值进行独立评估,以便为你的案件辩护。这不仅需要一段时间,但是你至少需要向评估师支付几百美元。决定你是否应该上诉可能比你几周前打开通知时最初想到的要困难。

我们的办公室随时准备帮助您审查您的独特情况,并指导您完成这一决定的过程。我们向兰开斯特县的所有房主提供初步咨询,帮助您决定提起上诉是否合理。审查完您的情况后,我们将讨论上诉成功的可能性,并讨论下一步。如果您认为上诉是适当的,175.00美元的咨询费将用于300.00美元的固定费用,以完成初步上诉程序。尽管该费用包括我们参加上诉听证会的费用,不包括评估费用或其他附带费用。

如果你感到困惑或只是因为试图完全理解评估,重新评估,共同水平比,millage税率和征税管辖区,我们很乐意为您提供帮助。您可以在任何一年内申请税务评估,只要你在8月前提出上诉。但这可能是上诉的最佳时机。由于今年的重新评估,提出上诉是免费的。另外,如果你的评估降低了,这一减少只适用于前进。如果你等到明年,您将失去根据2017年新评估缴纳的额外财产税。如果你有充分的理由对你的新评估提出上诉,现在没有时间了。

凯瑟琳·克拉夫特·米勒律师是在金宝搏网站罗素克拉夫特和格鲁伯,有限责任公司,在Lancaster,宾夕法尼亚。她在威德纳大学获得法律学位,定期为业主和个人提供法律咨询,范围包括评税上诉国内关系问题遗产规划.