许多协会董事会成员担心协会是否需要制定规则来控制危险的狗。麦克马洪诉欢乐谷西部协会,这个州法院规定一个协会有义务强迫单位所有人维护,控制或限制他们的狗在狗主人的财产。协会也没有责任防止狗伤害其他单位的主人。因为他们没有责任控制狗,或者保护单位主人不受狗的伤害,协会对单位所有人的伤害不负责任。法院指出特殊关系”在协会和狗主人或狗袭击受害者之间。法院指出协会没有采取行动”提供任何额外的保护,以防……狗攻击,超过《狗法》规定的保护……”“

这提出了一个有趣的问题。如果协会建立了处理危险狗的规章制度?我与之合作的一些协会制定了规章制度,要求咬人的狗必须被勒死。戴口罩或完全局限于他们自己的地盘。如果协会经常忽略这一规则,结果可能不同。如果协会经历了让狗主人给狗戴口罩的过程,它可以证明这一点。”特殊关系”法庭正在寻找。在这种情况下,如果协会未能合理执行该规则,它可能对疏忽负责。

这并不意味着协会不应该制定关于狗的规章制度。这只意味着协会需要遵守它所制定的规章制度。我不是建议董事会成员在应该戴口罩的狗的房子外面看守。但是如果这是协会的规章制度,它必须采取合理的努力来贯彻执行。这可能意味着当狗违反这些规则时,评估对单位所有者的罚款。这可能意味着在某些情况下,通过跟踪来联系狗管理员。如果社区中的人依靠协会遵守其规则,金宝搏网站然后,协会可能会对社区的其他人产生额外的照顾义务。

亚伦海军陆战队律师是在金宝搏网站罗素克拉夫特和格鲁伯,有限责任公司,在Lancaster,宾夕法尼亚。他在威德纳大学获得法律学位,并在许多领域进行实践,包括商业广告房地产,,土地利用,土地规划与区划事项。Aaron就适用于协会的特殊情况向许多业主和公寓协会提供指导和建议。