...不管他们有多想。许多计划中的社区和公寓宣言都有判决段落供词。这些宣言通常都写在背面,用大写字母写(就像我岳父发邮件一样)。它们似乎允许协会绕过所有的要求书信和地区司法法庭,对单位所有者作出判决。但纸面上看起来好的东西在实践中并不总是有效的。宾夕法尼亚法院刚刚重新确认了这项长期规则。协会不能承认对单位所有者的判决。

住宅公寓或业主协会的评估是消费信贷交易。”这意味着,这些摊款主要用于支付主要用于个人家庭或家庭使用的商品或服务。宾夕法尼亚法律规定,一个人不能就来自消费信贷交易的债务对另一个人作出供认的判决。协会和单位所有者签订了付款计划。当单位所有者停止付款时,协会对他作出了供认的判决。法院自己作出了供认的判决,甚至没有等待机组业主提出请求。

从这个案例中可以吸取三个教训。公寓和业主协会的评估是消费者交易。第二,作为消费者,单位所有者受到许多消费者保护法的保护。这些法律包括禁止供认的判决。它还包括像《公平收债法》和《不公平贸易惯例和消费者保护法》这样的法律。当法官可以自行作出供认的判决时,协会没有必要花费时间和费用来作出供认的判决。但是,遵循所有消费者保护要求并没有捷径。

亚伦海军陆战队律师是在金宝搏网站罗素克拉夫特和格鲁伯,有限责任公司,在Lancaster,宾夕法尼亚。他从威德纳大学获得法律学位,并在多个领域从事实践,包括商业广告房地产,,土地利用,土地规划和分区事项。亚伦就适用于协会的独特情况向许多业主和公寓协会提供指导和咨询。