Kathleen Krafft Miller–兰开斯特法律博客 //www.o-df.com网站 FRI,2019年1月4日21:36:35+0000 恩努斯 每小时 https://wordpress.org/?V= 4.9 监护权和假期金宝搏网址 //www.o-df.com/2018/12/articles/authors/kathleen-krafft-miller/direction-and-th金宝搏网址e-holidays/ //www.o-df.com/2018/12/articles/authors/kathleen krafft-miller/direction and th金宝搏网址e holidays/回复 FRI,2018年12月21日19:28:24+0000 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 Custody 家庭法 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 //www.o-df.com/?P=3984 圣诞节通常充满了传统。也许你会去参加圣诞前夜的服务,然后在外婆家吃晚饭。或者可能是与姻亲共度圣诞夜,或是与父母共度圣诞节。但是如果你和孩子们分享监护权,传统可能难以维持,甚至可能不得不改变。A.… <p风格=文本对齐:两端对齐“>圣诞节通常充满了传统。也许你会去参加圣诞前夜的服务,然后在外婆家吃晚饭。或者可能是与姻亲共度圣诞夜,或是与父母共度圣诞节。但是如果你和孩子们分享监护权,传统可能难以维持,甚至可能必须改变。<p style=“文本对齐:两端对齐“>法院发布的一份典型的监护计划表包括一份假期计划表,其中规定了孩子的父母每个假期的时间。大多数情况下,金宝搏网址假期包括金宝搏网址复活节,Memorial Day,7月4日,劳动节,Thanksgiving and Christmas Eve and Christmas day.  Some parents may rotate 金宝搏网址holidays on an every other year basis.  Others split each holiday into two separate periods of custody.到了圣诞节,the norm is that one parent has the child Christmas Eve through Christmas morning with the other parent having the remainder of Christmas day to celebrate the 金宝搏网址holiday with their kids.  This can be quite the adjustment for both the parents and kids alike.  For some tips on how to make the change a little easier on all involved,签出<a href=“//www.o-df.com/2017/12/Articles/Family-Law/金宝搏网址Holiday-Cushion-Issues/”目标=“空白”Re=“开窍”>my post from last year.>文本对齐:两端对齐“>理想情况下,你可以创造一种新的传统,这种传统对你不断变化的日程安排是灵活的。我很幸运,因为我的家人非常乐意帮助创造新的传统。而我的姑妈总是在圣诞前夜做饭,and my mother Christmas day,我们改变了这一天,以使这一天对孩子们更加愉快和特别。我们的新传统是,无论孩子们在我们家的哪一天,我们主持圣诞晚宴,欢迎任何能做的人。当孩子们不在我们身边的时候,我的妈妈和阿姨轮流做饭。MOEE-984-><p style=”文本对齐:两端对齐“>如果你不能创造一个适合你度假的新传统,金宝搏网址你可以更改你的监护令。通常调整监护时间表的最简单方法是双方都能同意。如果你们两个能够一起工作并自己解决问题,去做对你们俩最有益的事情。希望另一位家长熟悉你们家的圣诞传统,并愿意让这一传统继续下去,让你们的孩子也能享受它。然而,很多人都知道,通常情况并非如此。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“>如果一个家长不愿意改变,你唯一的选择是要求法院做出改变。这需要向法院提交书面文件并通知另一位家长。你需要一名律师帮助你完成这一过程。不幸的是,这个过程需要一些时间,所以必须在圣诞节前至少几个星期开始。所以如果你不能同意今年的日程安排,你被困住了。但是考虑明年从来都不太早。所以假期过后,金宝搏网址金宝搏网址您可能希望查看当前订单,以确定是否需要进行任何更改,以便在2019年您不会发现自己处于同一位置。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“祝大家节日快乐金宝搏网址!据说假期会带来最好的家庭失调,但最好的祝金宝搏网址愿每个人都能度过一个充满家庭的假期。无论你在哪里庆祝,都能享受快乐。<p style=“文本对齐:两端对齐“> <http://www.rkglaw.com/attorneys/kathleen_krafftmiller/”目标=“空白”Re=“开窍”>Kathleen Krafft Miller</a>is an律师at<a href=”http://www.rkglaw.com/”目标=“空白”Re=“开窍”>金宝搏网站罗素,克拉夫特和格鲁伯,LLP </A>在Lancaster,宾夕法尼亚。她在威德纳大学获得法律学位,定期就与<a href=相关的法律问题向个人提供建议。http://www.rkglaw.com/legal-services/family_law/”目标=“空白”Re=“开窍”>家庭法和家庭关系问题 //www.o-df.com/2018/12/articles/authors/kathleen-krafft-miller/direction-and-th金宝搏网址e-holidays/feed/ 金宝搏网址假期监护权问题 //www.o-df.com/2017/12/articles/family-law/金宝搏网址holiday-discussion/ //www.o-df.com/2017/12/Articles/Family Law/金宝搏网址Holiday Deposition Issues/回复 坐,2017年12月23日13:00:46+0000 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 Custody 离婚 家庭法 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 //www.o-df.com/?P=3653 假期通常金宝搏网址是与家人共度的欢乐时光,但离婚或分居后,不能和孩子们一起度过每一分钟的想法会让你的假期精神扫兴。金宝搏网址从经验上讲,离婚后和孩子们一起过圣诞节不一定非得那么不同。还有更多… <p风格=文本对齐:两端对齐“>假期通常金宝搏网址是与家人共度的欢乐时光,但离婚或分居后,不能够和孩子们一起度过每一分钟的想法会让你的假日精神扫兴。<p style=“金宝搏网址文本对齐:两端对齐“>从经验上讲,离婚后和孩子们一起过圣诞节没必要那么不同。更重要的是,你和你的孩子都会过得很好的!</P>文本对齐:两端对齐“>Here are a few tips that may help to make this an easier transition for both parents and kids.<span id="MORE-3653><span><p><ol style=”文本对齐:两端对齐“><li>Don't detell on the fact that your time with the kids is limited.<li>><ol><p style=”文本对齐:两端对齐“>大多数夫妇都把圣诞假期分开,这样一个父母就可以在圣诞节前夜到圣诞节金宝搏网址早上都有孩子,在圣诞节的某个时候,孩子们去了另一个父母的家。The 金宝搏网址holiday tends to be a little easier for the parent having the kids Christmas morning,当你开始体验他们醒来时眼中的魔力,看到圣诞老人在他们睡觉时出现。重要的是要记住,另一位家长错过了这一体验。让每个人都能更轻松地过渡到另一所房子,提醒孩子们圣诞老人也来了另一个家长的家。但最重要的是,享受和他们在一起的时光,当他们要离开的时候,尽量不要让他们感到悲伤或内疚。2“><li>Keep in mind that not only is your time with the kids cut short,但他们也必须离开一个父母,以及他们的新礼物。<li><ol><p>It's important to realize that not only will the kids holiday be split金宝搏网址 in two,but they will likely have to open their presents and then leave shortly after without being able to play and really enjoy them.  And while the kids will probably want to take a new toy along with them,试着阻止这种做法,确保所有的新玩具都留在你身边。你不希望他们在另一个父母家的时间被他们从你那里得到的东西所掩盖。相反,提醒他们另一位家长的家里也会有礼物和新玩具,当他们回来的时候,他们的玩具会等着他们。<p><ol style=”文本对齐:两端对齐“开始=3“><li>Don't use the 金宝搏网址holidays as an opportunity to try to one up the other parent.<li><ol><p style=”文本对齐:两端对齐“>离婚时,父母中的一方在经济上比另一方更为舒适。如果你恰好是处境更好的一方,不要故意对礼物发狂,因为这是一种比另一个家长看起来更好的方式。并且永远不要做任何事情来破坏另一个家长为其提供或成为一个好家长的能力。<p><ol style=”文本对齐:两端对齐“开始=4“><li>与您的孩子交谈并解释假期期间会发生什么,这样就不会有任何不必要的惊喜。<li><ol><p style=”金宝搏网址文本对齐:两端对齐“>始终记住,虽然这对你来说很难,孩子们会更难相处。如果他们事先知道他们会去两个家,这可能有助于减轻他们的压力。他们可能对没有另一个父母的乐趣感到内疚,或者如果他们更喜欢在一个房子里送礼物而不是在另一个房子里送礼物。听他们说,让金宝搏网址他们知道这没关系。如果他们似乎对不得不从一个房子跳到下一个房子感到有点压力或不安,告诉他们会有多少乐趣,爸爸妈妈迫不及待地想和他们一起度过圣诞节。和,如果事情不顺利,你总是可以指出,圣诞老人现在把礼物带到两个房子而不是一个!</P>文本对齐:两端对齐“开始=5“青少年在处理这些变化时可能会遇到困难,所以要密切注意,并且可以坦诚地与他们交谈。<li>><ol>><p style=”文本对齐:两端对齐“>重要的是要认识到青少年可能比你想象的更了解正在发生的事情。离婚或分居不仅意味着与父母相处的时间发生了变化,金宝搏网址but it may also affect their social life.  I've found that the most important thing for a smooth transition for teens is to make sure that they don't lose their identity in the process.  Understand how important it is for them to have time with their friends,而且,即使你在圣诞节假期和他们在一起的时间可能会缩短,让他们也有时间和朋友在一起是很重要的。如果你事先对他们坦诚相待,金宝搏网址他们更有可能享受你分享的时间。而且他们可以帮助缓解弟弟妹妹的过渡期,too!</P>文本对齐:两端对齐“>也许要记住的最重要的一点是,离婚绝不是孩子的错,父母都不应该做任何可能让他们感觉不到的事。而且,如果父母都在一起工作,对所有参与的人来说,这是一个美妙的节日。节日快乐!金宝搏网址</P> < H5风格>文本对齐:两端对齐“> <http://www.rkglaw.com/attorneys/kathleen_krafftmiller/”目标=“空白”Re=诺佩纳-诺雷费尔”>Kathleen Krafft Miller</a>is an律师at<a href=”http://www.rkglaw.com/”目标=“空白”Re=诺佩纳-诺雷费尔”>金宝搏网站罗素,克拉夫特和格鲁伯,LLP </A>在Lancaster,宾夕法尼亚。她在威德纳大学获得法律学位,定期就与<a href=相关的法律问题向个人提供建议。http://www.rkglaw.com/legal-services/family_law/”目标=“空白”Re=诺佩纳-诺雷费尔”>家庭法和家庭关系问题 //www.o-df.com/2017/12/articles/family-law/金宝搏网址holiday-discussion-issues/feed/ 雇主和雇员:你了解法律和性骚扰吗?? //www.o-df.com/2017/12/articles/authors/kathleen-krafft-miller/employers-and-employees-do-you-understand-the-law-and-sexual-troamment/ //www.o-df.com/2017/12/Articles/Authors/Kathleen Krafft Miller/Employers and Employees You Understand the Law and Sexual Trounds/Response FRI,2017年12月1日22:12:37+0000 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 商法 Employment Law 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 //www.o-df.com/?P=3613 《今日秀》本周宣布,马特·劳尔在该节目近24年后被解雇,此前一位同事指控不适当的性行为。”我不会费心链接到任何新闻故事,因为你可能已经在这个主题上看到了不少。这个故事是什么造成的…… <p风格=文本对齐:两端对齐“>本周《今日秀》宣布,马特·劳尔在《今日秀》节目近24年后被解雇,此前一位同事指控不适当的性行为。”我不想费心链接到任何新闻报道,因为你可能已经在这个问题上看到了不少。让这个故事更令人震惊的是,劳尔的离职是在指控提出后不到48小时内完成的。这种迅速的反应表明公众对工作场所不当行为的态度开始转变。但是权力可以在各个层面上被利用,这就是为什么每个企业主都必须大或小,意识到法律以及他们维护一个没有性骚扰的工作场所的责任。今早在兰开斯特网上发布的一篇美联社文章讨论了<a href=”http://lancasteronline.com/business/nation/failing-to-address-骚扰-claims-can-cost-employers/article_43401bd1-9b4a-5414-bc04-14667712832.html“目标=“空白”Re=诺佩纳-诺雷费尔”><em>未能解决骚扰指控可能会使雇主付出代价</em><a><p><p style=”文本对齐:两端对齐“>本博客是一系列关注工作场所性骚扰和不当行为的系列文章中的第一篇。后续文章将从雇主的角度来看哪些内容是重要的,员工和被告。随着我们更愿意公开讨论工作场所行为,金宝搏网址雇主和雇员需要更多地了解这个问题。这个讨论的一个关键起点是理解什么是性骚扰。<span金宝搏网址 id=”MOEE-3613><p style=”文本对齐:两端对齐“>那么性骚扰到底是什么?<HREF=https://www.eeoc.gov/laws/types/sever性骚扰.cfm“目标=“空白”Re=诺佩纳-诺雷费尔”>性骚扰,根据平等就业机会委员会的定义,包括不受欢迎的性行为,请求性帮助,以及其他具有性性质的口头或身体行为,当此类行为明确或隐含地影响到一个人的就业时,不合理地干扰工作绩效,或者制造恐吓,敌意,或冒犯性工作环境。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“>作为企业主,这对您意味着什么?经理还是员工?我们将在下一篇文章中讨论许多性骚扰案件,然而,每种情况都是独一无二的,必须考虑许多因素。适当的培训和安全的报告流程对所有工作场所都很重要,无论大小。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“>州和联邦法律都禁止工作场所骚扰。然而,必须指出,并非所有骚扰行为都是违法的。因为骚扰属于法律范畴,它必须针对根据法律被归类为受保护类别成员的个人,包括种族,宗教,比如年龄和性别。行为必须满足以下两个要求之一:补偿骚扰或敌对工作环境。在第一个条件下,一些就业条件,例如加薪或升职,是基于个人愿意接受性骚扰或性骚扰。一个敌对的工作环境要求骚扰导致一个令人生畏的工作环境,敌意的或进攻性的。另外,关于性骚扰的主张要求这种行为要么重复发生,要么普遍存在,或是一个在本质上足以构成性骚扰的不需要的行为。<p style=“文本对齐:两端对齐“>工作场所的性骚扰并不新鲜。但是,正如最近的头条所显示的那样,开放的讨论和对类似故事的了解促使其他人报告他们自己的经历。媒体正在讨论所有的信息,很难理解性骚扰的相关法律。虽然并非所有工作场所的不受欢迎行为都会达到性骚扰的程度,重要的是不要忽视正在发生的事情。因此,如果你有任何顾虑,我们建议你咨询律师。如果一长串的不当行为指控被曝光的话,现在,公众对这个问题的认识提高了。<p><h5 style=”文本对齐:两端对齐“>凯瑟琳·克拉夫特·米勒是罗素的律师,金宝搏网站克拉夫特和格鲁伯,LLP在Lancaster,宾夕法尼亚。她在威德纳大学获得法律学位,定期就与就业法和歧视有关的法律问题向个人提供建议。<h5> //www.o-df.com/2017/12/articles/authors/kathleen-krafft-miller/employers-and-employees-do-you-understand-the-law-and-sexual-troamment/feed/ 兰开斯特县评估通知已经发出…现在怎么办?? //www.o-df.com/2017/06/articles/authors/kathleen-krafft-miller/lancaster-county-assessment-notices-are-outnow-what/ //www.o-df.com/2017/06/articles/authors/kathleen krafft miller/lancaster county assessment notices are outnow what/response FRI,2017年6月23日14:23:11+0000 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 房地产,分区和土地利用 //www.o-df.com/?P=3389 到目前为止,你应该已经收到了你对你的房子价值的最终评估。在打开可怕的通知之后,这可能是两种方式之一——希望,the assessment is accurate and it's no big deal,but if your jaw hit the floor,不要烦恼,我们是来帮忙的!在过去的几个月里… <p风格=文本对齐:两端对齐“>到目前为止,您应该已经收到了您对您房屋价值的最终评估。在打开可怕的通知之后,这可能是两种方式之一——希望,the assessment is accurate and it's no big deal,but if your jaw hit the floor,不要烦恼,我们是来帮忙的!</P>文本对齐:两端对齐“>在过去的几个月里,我们发表了一系列的博客文章,解释了重新评估和概述了上诉的过程。现在时间已经到了,简而言之,您需要了解的是。<p><ol style=”文本对齐:两端对齐“最后通知是6月9日或6月14日寄出的,这意味着你只有到7月19日或7月24日才能上诉。您可以找到评估中列出的上诉截止日期。<li>><ol style=”文本对齐:两端对齐“开始=2“><li>如果您在四十天内上诉评估值,免收上诉申请费。你多久能免费做一次这样的事情?<li><ol><ol style=”文本对齐:两端对齐“开始=3“>你,作为备案方,有责任提供证据证明你的房子的市场价值不是他们认为的那样。</li><p style=“文本对齐:两端对齐“>如果您未能提供证明您上诉所需的文件,毫无疑问,你的上诉将被驳回。没有犯规,正确的?我是说你不必付40美元的上诉费。好,如果你只是花时间和精力去研究你所需要的并收集足够的证据,您将享受较低的价值和税收。MORE-338><p style=”文本对齐:两端对齐“>那就是我们进来的地方!我们向兰开斯特县所有房主提供175.00美元的初步咨询,以帮助您决定提起上诉是否合理。我们将讨论您成功的可能性,并指导您完成这些步骤。如果您决定继续上诉,咨询费为175.00美元,固定费用为300.00美元,以完成初步上诉程序。虽然这笔费用包括我们出席上诉听证会,它不包括评估成本或其他附带费用。<p style=“文本对齐:两端对齐“>对你家的评估提出上诉可能会为你节省大量的房产税。事实上,你的第一年储蓄可能就足以支付你的法律费用。考虑到未来10年左右的重新评估可能不会发生,现在正是尝试降低税单并确保评估准确的好时机。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“> <http://www.rkglaw.com/attorneys/kathleen_krafftmiller/”目标=“空白”>Kathleen Krafft Miller</a>is an律师at<a href=”http://www.rkglaw.com/”目标=“空白”>金宝搏网站罗素,克拉夫特和格鲁伯,LLP </A>在Lancaster,宾夕法尼亚。她在威德纳大学获得法律学位,定期为业主和个人提供法律方面的建议,范围从<a href=”http://www.rkglaw.com/legal-services/taxation_uu personals_u families_u and_u esthes/”目标=“空白”>税务评估上诉http://www.rkglaw.com/legal-services/family_law/”目标=“空白”>国内关系很重要http://www.rkglaw.com/legal-services/estate_planning_and_wills/”目标=“空白”>遗产规划 //www.o-df.com/2017/06/articles/authors/kathleen-krafft-miller/lancaster-county-assessment-notices-are-outnow-what/feed/ 宾夕法尼亚高级法院的超级英雄 //www.o-df.com/2017/04/articles/authors/kathleen-krafft-miller/superherroes-of-the-pennsylvania-superior-court/ //www.o-df.com/2017/04/Articles/Authors/Kathleen Krafft Miller/Superherroes of the Pennsylvania Superior Court/回复 FRI,2017年4月28日19:14:42+0000 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 Law之外 //www.o-df.com/?P=3322 今天是全国超级英雄日。本月早些时候,我有机会陪公司的一位合伙人去宾夕法尼亚高等法院。作为一名还没有机会在高等法院辩论的年轻律师,对我来说这是一个激动人心的日子,我不确定… <p风格=文本对齐:两端对齐“>今天是<a href=”https://www.nationaldaycalendar.com/national-superhero-day-april-28/”>全国超级英雄日</a>本月早些时候,我有机会陪同公司的一位合作伙伴前往http://www.pacourts.us/courts/superior-court/”>宾夕法尼亚高等法院</a>作为一名尚未有机会在高等法院辩论的年轻律师,this was an exciting day for me and I wasn't sure what to expect.  Attorney Holly Filius' argument of an appeal of a custody order in front of a panel of three Superior Court Judges was professional but fairly uneventful.  However,在我们离开的时候,我们在国会大厦的台阶上遇到一群穿着超级英雄服装的人。那么,当你在一场高级法庭辩论后遇到超级英雄时,你会怎么做?和他们合影,当然!</P>左侧填充:30px;文本对齐:两端对齐“> <https://www.merriam-webster.com/dictionary/superhero“>根据韦伯斯特对超级英雄的定义:</a>><p style=”左侧填充:30px;文本对齐:两端对齐“>具有非凡或超人能力的虚构英雄;另外:一个非常熟练或成功的人AlignCenter wp-image-3323大号SRC=http://lancasterlawblog-reign.lexblogplatform.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00970746-656x492.jpg“ALT=高级法院超级英雄宽度=656“身高=492“SRCSET=//www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00970746-656x492.jpg 656w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00970746-120x90.jpg 120w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00970746-320x240.jpg 320W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00970746-768x576.jpg 768W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00970746-40x30.jpg 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344W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00970746-55x41.jpg 55w"尺寸=(最大宽度:656px)100vw,656PX/>=<p><p style=”文本对齐:两端对齐“>根据这个定义,你们中的许多人在生活中经常扮演超级英雄的角色。live or work with someone who behaves each and every day as a superhero.  Although she did not have a cape,面具或彩色服装,霍莉在高等法院的出色表现使她成为客户的超级英雄。MOEE-2222><p style=”文本对齐:两端对齐“>在向上级法院提出的典型上诉中,律师有,至多,在三位法官的小组面前辩论他们的案件需要15分钟。大部分的辩论在到达法院前完成。口头辩论前几周,各方必须提交概述其立场的简报,包括支持案件和法律规则。在口头辩论之前,法官们阅读了数百页的文件,包括每一方在共同请求级别法院的简报和先前案件的记录。以及每天的口头辩论,小组听到20到30起上诉。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“>早上走进法庭,我得承认,my expectations were low with regards to the amount of knowledge the judges would have on each case.  How much detail can you really fit into a fifteen-minute argument?令我吃惊的是,法官们都询问了每一个案件的具体方面。他们充分了解所有事实,各方的上诉论点,为了做出一个明智的决定,他们需要更全面地了解什么。亲眼目睹真的很令人惊讶。顺便说一句,如果你有兴趣观察高级法院的情况,争论是公开的,在匹兹堡举行,费城和哈里斯堡。<HREF=http://www.pacourts.us/courts/superior-court/calendar“>这里是高等法院的日历</a>。<p style=“文本对齐:两端对齐“因此,祝所有为帮助和保护他人而努力工作的技术娴熟和成功人士度过超级英雄节!以及霍莉和我公司的所有律师,他们每天都致力于为他们的客户宣传。<p><h5 style=”文本对齐:两端对齐“>凯瑟琳·克拉夫特·米勒是罗素的律师,金宝搏网站克拉夫特和格鲁伯,LLP在Lancaster,宾夕法尼亚。She received her law degree from Widener University and regularly advises  individuals on legal matters related to family law and domestic relations issues.  Her favorite fictional superhero is She-Ra.</h5> //www.o-df.com/2017/04/articles/authors/kathleen-krafft-miller/superherroes-of-the-pennsylvania-superior-court/feed/ 宾夕法尼亚州的宠物监护权 //www.o-df.com/2017/04/articles/authors/kathleen-krafft-miller/pet-screence-in-pennsylvania/ //www.o-df.com/2017/04/articles/authors/kathleen krafft miller/pet deposition in pennsylvania/回复 星期二,2017年4月25日14:37:46+0000 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 Custody 离婚 家庭法 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 //www.o-df.com/?P=3316 今年早些时候,令我丈夫懊恼的是,我们开了一个多小时的车到马里兰州,在一个陌生人的家里度过了一个星期天的下午。我们带着我们的新四条腿婴儿Nala Blu离开。越来越多的人选择开放他们的家来拯救宠物。我必须承认,这是一个相当令人满意的… <图ID=附件“3317”风格=宽度:3px类=wp标题右对齐“> IMG类=中型WP-IMAGE-3317“SRC=http://lancasterlawblog-reign.lexblogplatform.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-320X249.jpg“ALT=Nala Blu“宽度=320“身高=249“SRCSET=//www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-320X249.jpg 320W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-120x93.jpg 120w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-768x598.jpg 768W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-656x511.jpg 656w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-40x31.jpg 40w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-80x62.jpg 80w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-160x125.jpg 160w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-1100X856.jpg 1100W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-550x428.jpg 550w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-367x286.jpg 367W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-734x571.jpg 734W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-275x214.jpg 275W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-825x642.jpg 825W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-220x171.jpg 220w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-440x342.jpg 440w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-660x514.jpg 660w,//www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-880x685.jpg 880w,//www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-184x143.jpg 184W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-917x714.jpg 917W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-138x107.jpg 138w,//www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-413x321.jpg 413w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-688x535.jpg 688W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-963x750.jpg 963w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-123x96.jpg 123W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-110x86.jpg 110w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-330x257.jpg 330W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-300x234.jpg 300w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-600x467.jpg 600w,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-344x268.jpg 344W,网址://www.o-df.com/wp-content/uploads/sites/91/2017/04/00969176-55x43.jpg 55w“尺寸=(最大宽度:320px)100vw,“3PX”/><figCaption class='wp标题文本“>NALA BLU</figcaption><figure><p style=”文本对齐:两端对齐“>今年早些时候,令我丈夫懊恼的是,我们开了一个多小时的车到马里兰州,在一个陌生人的家里度过了一个星期天的下午。我们带着我们的新四条腿婴儿Nala Blu离开。越来越多的人选择开放他们的家来拯救宠物。我必须承认,知道你能拯救一只命运曾经令人怀疑的动物的生命是一种非常满足的感觉。我们的女孩碰巧和她的8个兄弟姐妹一起被扔进了一个纸板箱,然后离开了田纳西州的一个垃圾箱。<p style=“文本对齐:两端对齐“>这个星期日,4月30日,只是碰巧<HREF=https://www.nationaldaycalendar.com/national-adopt-a-shelter-pet-day-april-30/”>收养一个收容所宠物日。每年,超过320万只宠物从美国各地的庇护所中获救。每只宠物都有自己的特别故事,并在新家庭的心中留下自己的特别位置。<p style=“文本对齐:两端对齐“>如果你曾经养过宠物,你知道,他们几乎立刻就成为你家庭的一部分,他们的待遇就像(或者甚至更好!))而不是孩子。但是当婚姻破裂时,我们的四条腿的孩子会怎么样?有些人可能很难相信,但是人们为了宠物而打架。不幸的是,在50个州中的49个,法院将拒绝介入帮助。事实上,法院将我们心爱的宠物称为财产。https://scholar.google.com/scholar\u案例?案例=17990361239094100793&Q=Desanctis+V.+Pritchard&hl=en&as_sdt=6,39 &as_vis = 1”>德桑克蒂斯诉。普里查德</a>宾夕法尼亚高级法院甚至把狗等同于桌子或台灯。我无法想象这个类比赢得了那些读过它的人的心。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“>根据宾夕法尼亚州离婚法,在分析了一系列因素后,法院认为合适时,个人财产在当事人之间分配。由于宠物被视为个人财产,它们将被集中到公平分配”所有的财产。所以如果你想留下你的毛绒朋友,you may have to give up that new big screen TV.<span id="MORE-316><p style=”文本对齐:两端对齐“在一种状态下,然而,事情正在好转。在今年早些时候的突破性立法中,阿拉斯加州成为第一个在离婚法中考虑养宠物的州。动物的福祉”当决定将被安置在哪个业主的家中时。法律甚至允许共同监护权或“主要/部分监护,“and considers many of the same factors used in determining the best interest of the children.</p><p style="文本对齐:两端对齐“>不幸的是现在,couples in Pennsylvania are stuck with figuring it out on their own.  According to the DeSanctis v.普里查德的决定,the courts won't even enforce a written agreement outlining custody between owners,即使协议是由双方签署的。在淡化的情况下,法院确立了Barney规则(以这对夫妇的狗命名)这说明宠物是私人财产,法院不能根据它们的监护权强制执行任何协议。宠物住在它现在居住的任何人的房子里。所以在让你的前夫带你的狗去拜访之前,你可能想三思。<p style=”文本对齐:两端对齐“>虽然宾夕法尼亚州法律没有任何变化的迹象,我们邻近的新泽西州对未来的宠物监护权表现出了承诺。新泽西法院认为,虽然仍被视为财产,宠物至少属于特殊的财产类别。in<a href=“https://scholar.google.com/scholar\u案例?案例=8848081237529274720&Q=Houseman+V.+Dare&hl=en&as_sdt=6,39 &as_vis = 1”>侯涩满诉。敢死队,法院下令对宠物共同监护权口头协议的具体执行。这位毛绒朋友每隔5周就要轮流照看宠物。<p style=“文本对齐:两端对齐“>当我8岁的时候,金宝搏网址我们的小狗在带回家后几天就得了肺炎,差点就死了。我记得我妈妈告诉宠物店我们的小狗不是烤面包机,当商店建议我们带她回来的时候。”交换她想换个新的。我想在宾夕法尼亚州的眼里,我妈妈错了。我们当然不会告诉她!我们无论如何都应该采用。<p><h5 style=”文本对齐:两端对齐“> <http://www.rkglaw.com/attorneys/kathleen_krafftmiller/”>Kathleen Krafft Miller</a>is an律师at<a href=”http://www.rkglaw.com/”>金宝搏网站罗素,克拉夫特和格鲁伯,LLP </A>在Lancaster,宾夕法尼亚。她在威德纳大学获得法律学位,并定期就与<a href=“有关的法律问题向个人提供建议。”http://www.rkglaw.com/legal-services/family_law/”>家庭法和家庭关系问题 //www.o-df.com/2017/04/articles/authors/kathleen-krafft-miller/pet-screence-in-pennsylvania/feed/ 关于兰开斯金宝搏网址特县重新评估的更多信息——第一步 //www.o-df.com/2017/04/articles/authors/kathleen-krafft-miller/more-金宝搏网址about-the-lancaster-county-reassessment-first-step/ //www.o-df.com/2017/04/articles/authors/kathleen krafft miller/more 金宝搏网址about the lancaster county reassessment first step/回复 FRI,2017年4月7日20:29:01+0000 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 房地产,分区和土地利用 税收 //www.o-df.com/?P=3299 I continue to talk to friends and neighbors and clients who are confused,担心的,我听到很多人说,如果估价员认为他们的房金宝搏网址子的价值增加了…… <p风格=文本对齐:两端对齐“>我继续与朋友、邻居和客户交谈,他们都很困惑,担心的,annoyed or worried 金宝搏网址about the reassessment and what it means for their future tax bills.  I've heard a lot of people say that the assessors are off their rockers if they think their home's value has increased as much as the reassessments show.  It's obvious the property reassessments are still a hot topic and seem to be on every homeowner's mind.  I anticipate I will continue to be involved in assessment discussion even after June 1 rolls around and the final notices land in our mailboxes.</p><p style="文本对齐:两端对齐“>如果你读过<a href=”//www.o-df.com/category/authors/kathy-miller/”目标=“空白”>我以前的博客</a>,你已经知道重新评估是如何运作的,并且听过我的建议来帮助你决定上诉是否是你最好的选择。希望,you've taken my advice and started to do some research of your own.</p><p style="文本对齐:两端对齐“>如果你认为你找到了一些可以帮助你证明你的评估已经取消的东西,现在就开始准备上诉程序。如果你评估中的任何主要事实不正确,你可能会有一个快速简单的挑战。让我们面对现实,如果你的面积突然翻倍,这是一个简单的呼吁。但大多数其他情况下,你需要更多的腿部工作,可能还有更多的时间准备。<SPAN ID=”MORE-329><p style=”文本对齐:两端对齐“例如,在决定是否值得上诉时,看看附近可比房地产的近期销售价格是一个很好的指标。但一旦你确定你的评估金额远高于所有近期销售金额,这不足以说服评估委员会需要进行调整。在这种情况下,你需要对你的房子的价值进行独立评估,以便为你的案件辩护。这不仅需要一段时间,但是您需要至少向评估师支付几百美元。确定您是否应该上诉可能比您几周前打开通知时第一次想到的要困难。<p style=”文本对齐:两端对齐“>我们的办公室随时准备帮助您审查您的独特情况,并指导您完成做出决定的过程。我们向所有兰开斯特县的房主提供初步咨询,帮助您决定提起上诉是否合理。审查完您的情况后,我们将讨论上诉成功的可能性,并讨论下一步。如果您认为上诉是适当的,175.00美元的咨询费将用于300.00美元的固定费用,以完成初步上诉程序。尽管该费用包括我们参加上诉听证会的费用,它不包括评估成本或其他附带费用。<p style=“文本对齐:两端对齐“>如果您对<a href=“完全理解感到困惑或恼火。”http://www.co.lancaster.pa.us/documentcenter/view/5901“目标=“空白”>评估,重新评估,共同水平比,millage rates and taxing jurisdications</a>,我们很乐意为您提供帮助。您可以在任何一年内申请税务评估,只要你在8月前提出上诉。但这可能是上诉的最佳时机。由于今年的重新评估,提出上诉是免费的。另外,如果你的评估降低了,这一减少只适用于前进。如果你等到明年,您将失去根据2017年新评估缴纳的额外财产税。如果你有充分的理由对你的新评估提出上诉,没有像现在这样的时间。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“> <http://www.rkglaw.com/attorneys/kathleen_krafftmiller/”目标=“空白”>Kathleen Krafft Miller</a>is an律师at<a href=”http://www.rkglaw.com/”目标=“空白”>金宝搏网站罗素,克拉夫特和格鲁伯,LLP </A>在Lancaster,宾夕法尼亚。She received her law degree from Widener University and regularly advises homeowners and individuals on legal matters ranging from <a href="http://www.rkglaw.com/legal-services/taxation_uu personals_u families_u and_u esthes/”目标=“空白”>税务评估上诉</a>to<a href=“http://www.rkglaw.com/legal-services/family_law/”目标=“空白”>国内关系很重要</a>and<a href=“http://www.rkglaw.com/legal-services/estate_planning_and_wills/”目标=“空白”>遗产规划 //www.o-df.com/2017/04/articles/authors/kathleen-krafft-miller/more-金宝搏网址about-the-lancaster-county-reassessment-first-step/feed/ 上诉,or not to Appeal – That is the question after you receive your property reassessment. //www.o-df.com/2017/03/articles/authors/kathleen-krafft-miller/to-appeal-or-not-to-appeal-that-is-the-question-after-you-receive-your-property-reassessment/ //www.o-df.com/2017/03/articles/authors/kathleen-krafft-miller/to-appeal-or-not-to-appeal-that-is-the-question-after-you-receive-your-property-reassessment/#respond 清华大学,2017年3月23日19:38:49+0000 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 房地产,分区和土地利用 税收 房地产 //www.o-df.com/?P=3277 到目前为止,所有业主都有时间对他们收到的初步重新评估感到苦恼。你已经阅读了我们最近在兰开斯特县重新评估的帖子,searched Google for more information and discussed it with friends and neighbors.  The good news is,你什么都不用做。这并不意味着,… <p风格=文本对齐:两端对齐“到现在为止,所有业主都有时间对他们收到的初步重新评估感到苦恼。您已经阅读了我们的<a href=”//www.o-df.com/2017/03/articles/condominium-and-homeowners-associations/so-i-received-my-preliminary-property-assessment-notice-now-what/”目标=“空白”>兰开斯特县房产重新评估的最新帖子searched Google for more information and discussed it with friends and neighbors.  The good news is,你什么都不用做。这并不意味着,然而,现在不是你开始考虑自己的选择并为不可避免的事情做准备的时候。<p style=“文本对齐:两端对齐“>最终评估将于6月1日邮寄给所有业主。2017年,如果您不同意您的财产的评估价值或价值成为最终价值,您有40天的时间从最终通知之日起提起上诉。生活中的其他事情也是如此,时间很快就会过去。由于上诉程序在某些情况下可能需要对您的财产进行评估,您应该早点决定开始该过程,而不是迟点决定。<span id=“MORE-327><p style=”文本对齐:两端对齐“我现在能做什么?<p style=”文本对齐:两端对齐“>如果您对收到的初步价值不满意,现在开始为上诉程序做准备,因为机会是你的最终价值不会太远。要在上诉过程中取得成功,您必须能够提供某种证明,证明您的属性值不符合规定。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“>您可以从查阅县政府在线记录的房产信息开始,网址为<a href=“http://www.co.lancaster.pa.us/ta”目标=“空白”>www.co.lancaster.p a.us/ta</a>潜在改变价值的最简单方法之一是向评估委员会显示他们拥有的信息不准确。特别注意一些事情,如平方英尺和房间数。<p style=“文本对齐:两端对齐“>你也应该开始调查你所在地区最近的房屋销售情况。如果你能找到一些最近出售的低于你评估价值的可比房产,它可以提供你需要的证据。一般来说,你想寻找在过去18个月内售出的房子。如果你最近以低于评估价值的价格购买了你的房子,您可以使用您的结算语句作为该属性值应该是什么的证明。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“>如果这两种方法都不能帮助您,您也可以对您的财产进行评估。所有评估必须在过去18个月内由认证的房地产评估师完成。<p style=“文本对齐:两端对齐“><strong><u>What we can do to help.<u><strong><p><p style=”文本对齐:两端对齐“>在兰开斯特县,在重新评估年内提出上诉没有费用。提出上诉后,你会收到听证会日期的通知,您必须出现在评估委员会之前,以证明评估值不正确。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“>在兰开斯特县的最后一次重新评估中,我们公司通过上诉程序成功地帮助了许多业主。再次,我们公司为您服务。如果您在决定上诉是否适合您时需要帮助,我们将与您坐下来讨论您的选择和成功上诉的可能性。如果您选择继续,我们可以帮助您完成听证过程。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“>全县范围内的房地产重新评估总是让业主恼火,but a better understanding of the process and how you can ensure that your property is properly assessed can have a significant impact on future tax bills.  Your assessment may not be incorrect but if you believe that you could not sell your home for the assessed amount,你应该考虑上诉。记住,提交上诉的最后期限是最终通知日期后40天。尽早开始,以确保你不会超时!</P> //www.o-df.com/2017/03/articles/authors/kathleen-krafft-miller/to-appeal-or-not-to-appeal-that-is-the-question-after-you-receive-your-property-reassessment/feed/ 所以我收到了初步的财产评估通知。现在怎么办?? //www.o-df.com/2017/03/articles/condominium-and-homeowners-associations/so-i-received-my-preliminary-property-assessment-notice-now-what/ //www.o-df.com/2017/03/Articles/Condominium and Householders Associations/so-i-received-my-preliminary-property-assessment-notice-now-what/回复 周一,2017年3月13日21:19:00+0000 亚伦S海军陆战队和凯瑟琳·克拉夫特·米勒 -作者 亚伦S海军陆战队 商法 公寓和业主协会 凯瑟琳·克拉夫特·米勒 房地产,分区和土地利用 税收 建筑物区分所有权 房地产 //www.o-df.com/?P=3259 如果你在兰开斯特县拥有房产,你可能听说了很多关于全县房产重新评估的事。你应该在邮件里收到金宝搏网址初步评估通知。如果你在打开通知后有点震惊,喘口气,如果你觉得… <p风格=文本对齐:两端对齐“>如果你在兰开斯特县拥有房产,你可能听说了很多关于全县房产重新评估的事。你应该在邮件里收到金宝搏网址初步评估通知。如果你在打开通知后有点震惊,喘口气,如果您觉得归属于您家的值不正确,您可以做一些事情。<span id=“MORE-3259><p style=”文本对齐:两端对齐“><strong><u>这都是什么意思?<p style=”文本对齐:两端对齐“>在重新评估期间,对全县所有物业的市场价值进行了审查和调整。这些调整是基于房地产市场的变化,以确保纳税人按照他们居住的房屋支付他们的公平份额。最初以相同金额估价和评估的两套房屋在过去几年中可能会发生巨大的价值变化。位于一个增长率很高的地区的房屋将以百万美元的价格出售。矿石新增加或改进的房子同样会带来比那些没有很好老化的房子更多的东西。if these two homes weren't reassessed,两个房主仍将缴纳相同的税款,意味着一个房主的纳税额太少,另一个太多。全县范围的重新评估旨在纠正此问题。<p><p style=”文本对齐:两端对齐“它是如何工作的?<p style=”文本对齐:两端对齐“一般来说,新的财产评估是该财产当前的公平市场价值(fmv)。据法院称,FMV是“最有可能的价格,一个物业将出售的竞争和开放的市场。”要设置您的财产的fmv,评估办公室会考虑一些事情,比如你的财产最近的购买价格,或其他类似物业的近期销售价格。即使评估办公室会考虑这些问题,他们可能并不总是将您的重新评估只基于那些项目。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“>Your  property tax – both local and county taxes and school taxes — is determined by multiplying the millage rate times your assessed value.  The millage rate is the amount per $1,000用于计算财产税。Millage由每个市镇和学区设置为不同的级别。<p style=“文本对齐:两端对齐“><strong><u>什么是常用级别比率?<p style=”文本对齐:两端对齐“>共同水平比(clr)是对县内所有财产评估值的比较。以及县内所有物业的当前市场价值。通过查看县内所有物业的销售价格与评估值进行比较来确定。例如,假设你拥有一处估价为100美元的房产,2004年为000。为了确定该房地产的实际价值,我们将评估值乘以共同水平比(目前兰开斯特县为1.32)。所以今天,那100美元,000处房产的实际价值为132美元,000.<p><p style=”文本对齐:两端对齐“>clr不用于确定您的税收。它用于设置您的评估值。看同样的例子。假设您以100美元的价格购买了您的财产,000。如果这是今天的公平市价,then its assessment should be $100,000÷1.32=75美元,757。如果物业估价超过75美元,757,然后评估值太高。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“今年有什么不同?<p style=”文本对齐:两端对齐“>兰开斯特法律博客上有几篇关于税务评估的文章,其中包括一篇帮助您的文章<a href=“//www.o-df.com/2012/07/articles/real-estate/lancaster-county-real-estate-taxes-making-sense-of-common-level-ratios-and-millage-rates/”目标=“空白”>了解共同水平比,Millage Rates and Your Assessment今年将clr设为1.0。这是合理的,因为全县范围内的重新评估今天应该给出实际的公平市场价值。如果fmv等于评估值,那么就不需要用clr调整值了。这就是<a href=“http://www.co.lancaster.pa.us/documentcenter/view/5901“目标=“空白”>Lancaster County的纳税人指南</a>to the 2018 reassessment means when it says that”重新评估年度的市场价值必须是100%或真正的市场价值。”</P>文本对齐:两端对齐“><strong><u>那么下一步该怎么做?<p style=”文本对齐:两端对齐“>快速的答案是,这要看情况。如果你的初步评估增加了,这并不一定意味着你的税收将大幅增加。宾夕法尼亚州法律规定,物业税的市政收入增长不能超过10%(甚至需要市政府采取两步程序)。学校税收仅能比上一年增加2-3%。这意味着,如果总税收增加一个乡镇的房产评估值上升了,然后,为了抵消增加的值,可能需要降低里程率。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“当然,尽管征收的税款总额需要保持相对不变,这不适用于财产对财产的基础。由于全县重新评估,毫无疑问,一些房主会发现自己比去年支付的更多,而其他人可能会看到下降。不幸的是,在6月收到最终评估值之前,您不会对其对您税收的影响有明确的答案。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“>与此同时,房主可以在线查看他们的房产记录信息,网址为<a href=“http://lancasterpa.devnetwedge.com/”目标=“空白”>Lancaster County物业税查询</a>page以验证您家的郡记录是否准确。您还可以调查您所在地区的一些可比销售情况,以帮助您确定您家在销售时可能带来的大致价格。如果您的家较小,older,或者设施比邻近的房产少,如果上市时间长,如果附近发生了重大变化,或者其他原因,评估值可能太高。在这些情况下,你可能想考虑上诉。作为一般的经验法则,如果你很难以评估的价格卖掉你的房子,上诉程序可能是您的最佳步骤。<p><p style=“文本对齐:两端对齐“>如果您选择对最终评估提出上诉,准备好向税务上诉委员会提供某种证明,证明您的财产被高估。记住,您在最后通知的日期之后只有40天时间上诉新的评估。<p style=“文本对齐:两端对齐“>如果您希望在整个过程中获得帮助,我们的公司很乐意帮助您。我们将继续在兰开斯特法律博客上提供更多信息,帮助兰开斯特县房主了解重新评估的影响。<p><h5 style=”文本对齐:两端对齐“> <http://www.rkglaw.com/attorneys/Aaron_Marines/"目标=“空白”>Aaron Marines</a>is an律师at<a href=”http://www.rkglaw.com/”目标=“空白”>金宝搏网站罗素,克拉夫特和格鲁伯,LLP </A>在Lancaster,宾夕法尼亚。他在威德纳大学获得法律学位,并在多个领域进行实践,包括<a href=”http://www.rkglaw.com/legal-services/real_estate_uuu commercial/”目标=“空白”>商业</a>and<a href=“http://www.rkglaw.com/legal-services/real_estate_uuu residential_uu/”目标=“空白”>住宅房地产<HREF=http://www.rkglaw.com/legal-services/land_use_land_planning_and_zonizing/”目标=“空白”>土地利用,土地规划与分区http://www.rkglaw.com/attorneys/kathleen_krafftmiller/”>Kathleen Krafft Miller</a>>is an couty at<a href=”http://www.rkglaw.com/”>金宝搏网站罗素,克拉夫特和格鲁伯,LLP </A>在Lancaster,宾夕法尼亚。她在威德纳大学联邦法学院获得法律学位,并在多个领域进行实践,包括<a href=“http://www.rkglaw.com/legal-services/family_law/”>家庭法</a>,<HREF=http://www.rkglaw.com/legal-services/estate_planning_and_wills/”>遗产规划http://www.rkglaw.com/legal-services/civil_litigation_and_dispute_resolution/”>民事诉讼 //www.o-df.com/2017/03/articles/condominium-and-homeowners-associations/so-i-received-my-preliminary-property-assessment-notice-now-what/feed/